貸款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù);

      5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nèi)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

   （3）(質(zhì)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù)；

   （4）(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》

   （2）(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)

   （3）(質(zhì)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù)

   （4）(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料